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    7月首套房貸利率上調 蘇州、長沙等多次上調

    放大字體  縮小字體 發布日期: 2019-08-15 瀏覽次數:34
    摘要:房貸繼續上漲,根據融 360大數據研究院監測數據顯示:融360大數據研究院監測數據顯示,2019年7月全國首套房貸款平均利率為5.44%,相當于基準利率1.110倍,環比上漲了2BP;

      房貸繼續上漲,根據融 360大數據研究院監測數據顯示:融360大數據研究院監測數據顯示,2019年7月全國首套房貸款平均利率為5.44%,相當于基準利率1.110倍,環比上漲了2BP;二套房貸款平均利率為5.76%,環比上漲1BP。從數據上看,全國房貸利率水平在下半年進入反彈階段。


      融 360 大數據研究院監測的 35 個城市,一線城市中,上海和深圳房貸利率水平環比有所下降,北京和廣州則與上月持平;二線城市中,多數城市紛紛上調房貸利率,蘇州、 杭州、寧波、大連、長沙近期多次上調,且部分銀行額度緊張,甚至暫停受理房貸業務。 海口、烏魯木齊、南寧等城市則有著不同程度的下降。

      根據融 360 大數據研究院監測的數據,上海地區首套房貸利率降至基準以下,超越廈門成為全國*低;一線城市中,還有深圳處于十低榜之列。新入榜的海口7月份首套房貸款利率環比下降8BP,為5.28%,位列全國第九低,把昆明擠出了全國前十低。

      蘇州地區首套房貸利率為 6.03%,環比飆升 16BP,一躍成為全國房貸利率水平*高的城市,也是目前唯一一個首套房貸利率水平破“6”的城市;排在第二、三、四位的城市依次為武漢、南寧和合肥,首套房平均利率水平都在5.90%以上,這三個城市的利率水平長期處于高位;除以上城市外,無錫、鄭州、成都、南昌、青島和南京也位居全國房貸利率前十高之列。

      大連地區雖然首套房貸款利率水平仍處于全國低位,但7月漲幅高達20BP,為本月房貸利率漲幅*大的城市,該地區多家銀行首套房貸款利率由基準水平漲至基準上浮10%,二套漲至基準上浮15%。根據融360大數據研究院監測的數據,漲幅排名前五的大連、蘇州、杭州、寧波和長沙,均在一個月內多次上調房貸利率,調整時間一般集中在月初和月末。

      下半年來,監管層動作密集,從銀行、信托、債券等多個方面收緊房地產融資,嚴厲查處各種將資金通過挪用、轉道等方式流入房地產行業的違法違規行為。結合其他相關政 策,一方面,未來銀行將加速調整信貸結構,減少房地產行業占用的信貸資源,并將更多 的信貸資金投向國家目前鼓勵的制造業、中小微企業等方向;另一方面,房地產調控短期 內不會放松,資金環境較為緊張,未來或將有更多城市繼續收緊房貸政策。

      而今年8月9日,銀保監會官網同時披露了兩份處罰決定。其中就有因涉及地產開發而被處罰的機構。中信銀行(5.490, -0.07, -1.26%)涉及13項違法違規行為,包括未按規定提供報表且逾期未改正、錯報、漏報銀行業監管統計資料;貸后管理不到位導致貸款資金被挪用;以流動資金貸款名義發放房地產開發貸款等,被沒收違法所得33.6677萬元,罰款2190萬元,合計2223.6677萬元。這也刷新了今年銀行業的罰單紀錄。

    文章來源地址: http://www.chanpin818.cn/rdjj/107573.html

     
     

     
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